楼市回暖了,郁亮也说触底了!行业拐点已至,地产股行情来了?

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  6月29日,房地产概念早盘大涨,截至发稿,滨江集团、鲁商发展、深深房A等股涨停,万科A、深物业A、沙河股份、保利发展等股活跃。

  6月28日下午,万科A举行年度股东大会。万科董事会主席郁亮表示,短期房地产市场已触底,市场恢复是一个缓慢、温和的过程。预计6月销售会出现明显的环比上升,但仍然是同比下降,只是下降幅度相对收窄。另外,公司董事会特别提议把今年的分红比例提高到50%,未来的股息分红比例将稳定在35%-40%之间。

  另外,中指研究院以截至6月25日的成交数据估算整月数据预计,6月份一线城市楼市成交量将环比上涨122.1%,其中,上海在本轮疫情后恢复销售对一线城市数据带动较大;二线代表城市将环比上涨84.4%,三线代表城市将环比上涨56.1%。贝壳研究院监测50个重点城市的成交数据也显示,6月二手房成交量迎来了连续环比增长,增幅达到25%。

  这其中,强二线城市率先进入复苏通道,回暖力度优于其他城市。多家房地产研究机构数据显示,杭州、南京、成都、苏州等城市优化楼市调控政策后,成交量持续回升。

  分析指出,今年三季度房地产行业将处于筑底企稳阶段,随着市场供应量的增加,一线城市和个别二线城市成交量会有明显回升。一方面,接下来去年集中供地的项目会在今年三季度形成一个供应高峰;另一方面,随着市场回升,房企也会积极加大推盘及营销力度。在各种因素的综合作用下,房地产市场也在发生一些积极的变化。预计一、二线城市在三季度会率先出现回暖,绝大多数三、四线城市可能要到四季度甚至明年一季度才有可能缓慢复苏。

  那么,是否意味着地产板块将成为近期资金追逐的热点板块?或许,我们可以从近期热门股的走势上窥知一二。

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  再选取其近一段时间的走势,也就是5月19日-6月16日的一段K线走势,利用新浪财经-形态识金寻找跟他近期强劲走势相似的前20只个股。选取前四只个股发现,相似度均超80%!相似度排在第四名的神秘个三联虹普,股价连续走强,后市走势值得期待!

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  最后说一句,好的产品就像好的股票一样,你今天不买,明天可能就不是现在这个价格了,也更不要让主力多了几件武器而超越了你。时间紧迫,话不多说,赶紧上车,武装自己,逼死主力。

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发布于 2022-06-29 13:06:18
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